La Agencia de Administración de Bienes del Estado saca a remate, durante el mes de octubre de 2019, terrenos en los barrios de Palermo, Colegiales, Núñez, Villa Urquiza y Retiro. Entre ellos están los que corresponden al Playón de Colegiales y también la manzana donde funcionaba la Asamblea de Villa Urquiza. #aabe #remate #subasta #playondecolegiales #asambleadevillaurquiza #palermogreen #retiro #villaurquiza #palermo #belgrano

 

El remate de tierras se hará a través de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE). De acuerdo a las declaraciones oficiales, el dinero de estas recaudaciones servirán para financiar la construcción de nuevos viaductos en la Ciudad de Buenos Aires y, según dicen otros, servirá para pagar la deuda contraída para financiar obras como el Paseo del Bajo. La cuestión es que se rematan terrenos pero luego no hay una supervisión de qué pasa con ellos posteriormente, por poner un ejemplo, tenemos el Edificio del Plata, donde se iba a construir una nueva sede del Banco Hipotecario que aún no comenzó ni siquiera a perfilarse.

En el caso de los terrenos que correspondían al conocido como Playón de Colegiales, que fue rezonificado para permitir la construcción de departamentos (con espacio para veredas, calle, canteros…), los vecinos denuncian que el estado está «desesperado por liquidar las últimas joyas del alhajero, que son esos terrenos, que por sus dimensiones y ubicación tienen un enorme valor, pero han sido rebajados en 30%, 40% y hasta 45%» porque las subastas anteriores habían quedado vacantes. Para conocer más sobre este tema recomendamos la nota del 2 de octubre de Nace un Derecho, que se puede leer haciendo click en este enlace.

En el caso de la manzana que sale a remate en el barrio de Villa Urquiza, es donde desde 2002 funcionaba la asamblea del barrio.

Muchos vecinos están muy enojados, no quieren más cemento: quieren espacios verdes, que lleven oxígeno al barrio y por ende a sus cuerpos y que también sirven para disminuir la contaminación porque actúan como filtros, quieren espacios verdes que apacigüen su mente con su follaje, quieren plazas con juegos para llevar a los chicos a jugar, quieren plazas con bancos donde reposar.

Recordemos además, que la ubicación de árboles, estratégicamente planeada en una ciudad, ayudad a enfriar el aire reduciendo así el efecto de “isla de calor” urbano (que se produce por la acumulación de calor en una inmensa mole de hormigón.

Los terrenos que se rematarán en los próximos días en la ciudad son los que figuran a continuación.

PALERMO – Avenida Santa Fe 4645, Comuna 14, Superficie 2.103 m²

  • Precio Base: U$D 5.782.000,00
  • Fecha y hora: Lunes 7 de Octubre de 2019 | 13:00
  • El predio se encuentra en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en un entorno comercial importante y residencial de densidad alta, en el barrio de Palermo. Posee gran movilidad peatonal por ser lindero al Subterráneo y a la Estación de Tren Palermo del Ferrocarril General San Martín.
  • Modalidad: Subasta Electrónica
  • El Acto de Cierre de Inscripción a la Subasta () se realizará el día 30 de septiembre de 2019 a las 12:00 horas.
    (
    ) Identificado como “Acto de Apertura de Ofertas” en el Sistema SUBAST.AR
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PALERMO – Soldado de la Independencia Nº 615, Comuna 14, Superficie 3.471 m2 

  • Precio Base: U$D 14.000.000,00
  • Fecha y hora: Martes 8 de Octubre de 2019 | 14:00
  • El inmueble se encuentra ubicado en el barrio de Palermo (Las Cañitas), al norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, muy cerca al sureste del campo Argentino de Polo, a 100 metros de Avenida Libertador y a 500 metros del Hospital Militar. Esta es una zona de constante movimiento por tratarse de una zona comercial, existiendo edificios muy modernos de alto estándar, con una vida nocturna intensa debido a la gran oferta gastronómica y próximo a centros de salud.
  • El Acto de Cierre de Inscripción a la Subasta () se realizará el día 26 de septiembre de 2019 a las 12:00 horas. 
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NÚÑEZ – Jaramillo Nº 2028/36 y Arcos S/N°, Comuna 13, Superficie 1.510 m²

  • Precio Base: U$D 2.400.000,00
  • Fecha y hora: Jueves 10 de Octubre de 2019 | 13:00
  • El inmueble tiene forma de “L”, con DOS (2) frentes. El frente principal sobre la calle Jaramillo y el otro acceso por la calle Arcos. Posee una edificación de tipo residencial.
    El inmueble está ubicado en el barrio de Nuñez – Comuna 13, en el norte de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a CUATRO (4) cuadras de la Estación “Belgrano C” del Ferrocarril General Bartolomé Mitre. Se encuentra a CINCUENTA (50) metros de la Avenida Crisólogo Larralde, a CUATROCIENTOS (400) metros de la Avenida Cabildo, a CUATROCIENTOS CINCUENTA (450) metros de la Avenida del Libertador y a UN MIL CIEN (1100) metros de la Avenida Gral. Paz. Se trata de una zona mayormente residencial, que incluye clubes de barrio y una zona gastrónomica.
  • El Acto de Cierre de Inscripción a la Subasta (*) se realizará el día 30 de septiembre de 2019 a las 12:00 horas.
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COLEGIALES – Moldes S/Nº esquina proyección calle Céspedes, Parcela 8, ex Lote 5, Comuna 13, Superficie 954 m²

  • Precio Base: U$D 2.975.000,00
  • Fecha y hora: Viernes 11 de Octubre de 2019 | 10:00
  • El inmueble está ubicado en el Barrio de Colegiales, barrio en plena transformación. El mismo es mayormente residencial, con fácil acceso y conectividad con distintas zonas de la ciudad.
  • El Cierre de Inscripción a la Subasta () se realizará el día 7 de octubre de 2019 a las 12:00 horas.
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COLEGIALES – Moldes S/Nº esquina proyección calle Céspedes, Parcela 9, ex Parcela 6, Comuna 13, Superficie 1.358 m²

  • Precio Base: U$D 4.500.000,00
  • Fecha y hora: Viernes 11 de Octubre de 2019 | 12:00
  • El inmueble está ubicado en el Barrio de Colegiales, barrio en plena transformación. El mismo es mayormente residencial, con fácil acceso y conectividad con distintas zonas de la Ciudad.
  • El Cierre de Inscripción a la Subasta () se realizará el día 7 de octubre de 2019 a las 12:00 horas.
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COLEGIALES – Vidal S/Nº entre calle a cederparalela a Virrey Avilés-y calle a ceder proyección Virrey Olaguer y Feliú, Parcela 1 (ex Parcela 7), Comuna 13, Superficie 2.973 m²

  • Precio Base: U$D 9.140.000,00
  • Fecha y hora: Viernes 11 de Octubre de 2019 | 14:00
  • Un proyecto emplazado en una zona de carácter residencial con fuerte impronta barrial, teniendo en su entorno inmediato los grandes ejes comerciales sobre las Avenidas Federico Lacroze y Av Cabildo.
  • El Cierre de Inscripción a la Subasta () se realizará el día 7 de octubre de 2019 a las 12:00 horas.
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COLEGIALES – Vidal S/Nº entre calle a ceder-paralela a Virrey Avilés-y calle a ceder proyección Virrey Olaguer y Feliú, correspondiente a Parcela 11 (ex Parcela 9), Comuna 13, Superficie 1.789 m²

  • Precio Base: U$D 4.800.000,00
  • Fecha y hora: Viernes 11 de Octubre de 2019 | 16:00
  • Un proyecto emplazado en una zona de carácter residencial con fuerte impronta barrial, teniendo en su entorno inmediato los grandes ejes comerciales sobre las Avenidas Federico Lacroze y Av Cabildo.
  • El Cierre de Inscripción a la Subasta () se realizará el día 7 de octubre de 2019 a las 12:00 horas.
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VILLA URQUIZA – Av. Franklin D. Roosevelt S/Nº esq. Bucarelli, Comuna 12, Superficie 2.774 m²

  • Precio Base: U$D 11.624.000,00
  • Fecha y hora: Martes 15 de Octubre de 2019 | 14:00
  • Gran fracción de terreno en Villa Urquiza.
  • El Acto de Cierre de Inscripción a la Subasta () se realizará el día 2 de octubre de 2019 a las 12:00 horas.
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RETIRO – Inmueble ubicado en Avenida Dr. José Maria Ramos Mejía esquina Avenida del Libertador Comuna 1, Superficie 5.423 m²

  • Precio Base: U$D 56.000.000,00
  • Fecha y hora: Martes 15 de Octubre de 2019 | 15:00
  • Un proyecto que prevé la transformación del imponente frente de la Avenida del Libertador, replicando a nivel planta baja la recova, para generar áreas de comercio que se integren al espacio existente, favoreciendo la peatonalidad de la zona e impactando en la transformación de esta zona neurálgica.
  • El Acto de Cierre de Inscripción a la Subasta () se realizará el día 8 de octubre de 2019 a las 12:00 horas.
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PALERMO – Av. Presidente Figueroa Alcorta Nº 3042/44/46, Comuna 1, Superficie 116 m²

  • Precio Base: U$D 254.000,00
  • Fecha y hora: Jueves 17 de Octubre de 2019 | 11:00
  • Departamento en Palermo chico.
  • El Acto de Cierre de Inscripción a la Subasta () se realizará el día 4 de octubre de 2019 a las 12:00 horas.
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BELGRANO – Olazábal Nº 1.783, 1.815 y 1.821 Dr. Juan Angel Golfarini S/Nº y Blanco Encalada S/Nº, Comuna 13, Superficie 1.779 m²

  • Precio Base: U$D 6.000.000,00
  • Fecha y hora: Viernes 18 de Octubre de 2019 | 12:00
  • El inmueble se encuentra dentro de un entorno con alto potencial. Se relaciona directamente con el nuevo Bajo Viaducto Mitre, el cual se concesionara para espacios públicos + desarrollo comercial; en conjunto a la puesta en valor y refuncionalización de Casa Mansilla, bajo la figura de un Derecho Real de Superficie. Próximo a una zona turística comercial como es el Barrio Chino, a dos cuadras del icónico arco de acceso al mismo.
  • El Acto de Cierre de Inscripción a la Subasta () se realizará el día 11 de octubre de 2019 a las 12:00 horas.
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PALERMO GREEN – Calle a ceder sin nombre oficial N° 2.075- Parcela GC 2.2, Comuna 14, Superficie 752 m²

  • Precio Base: U$D 3.446.020,00
  • Fecha y hora: 25 de Octubre de 2019 | 12:00
  • El inmueble se ubica en la Comuna 14, en el barrio de Palermo, en los terrenos que pertenecen a las vías del Ferrocarril San Martín. El sector posee un gran valor inmobiliario dada su ubicación geográfica y su cercanía a avenidas de gran importancia como Libertador, Santa Fe y Juan B Justo. Por otro lado, es una zona de alto tránsito, tanto vehicular como peatonal. Teniendo una particular influencia el Polo tecnológico de la SECRETARÍA DE GOBIERNO DE CIENCIA, TECNOLOGÍA E INNOVACIÓN PRODUCTIVA., que se localiza a un lateral del predio.
  • El Acto de Cierre de Inscripción a la Subasta () se realizará el día 15 de octubre de 2019 a las 12:00 horas.
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